Právní základy pro vaše nemovitosti

Spojte se s námi

Nemovitosti byly vždy  vnímány jako něco trvalého a dlouhodobého. Stejně tak si i my zakládáme na dlouhodobé spolupráci s našimi klienty. Developerské společnosti, realitní kanceláře i jednotlivci si na nás váží především flexibility, praktičnosti a rychlých reakcí.

Nehledáme problémy tam, kde nejsou. Při kontrole smluv zasahujeme zpravidla tam, kde je třeba. Vždy vám vysvětlíme pro a proti navržených řešení, abyste získali solidní základy pro vaše rozhodnutí.

Obraťte se na nás pro právní služby v těchto oblastech

Hlavním zaměřením naší kanceláře je právo nemovitostí. Právní poradenství vám však rádi poskytneme také v oblasti korporátního práva a v dalších oblastech občanského práva.

Právní služby v oblasti nemovitostí

Nemovitosti

  • právní služby pro realitní kanceláře
  • právní služby pro developerské společnosti
  • kupní smlouvy na nemovitost
  • smlouvy o smlouvě budoucí kupní
  • advokátní úschovy
  • rezervační smlouvy na nemovitost
  • nájemní smlouvy
  • prohlášení vlastníka
  • převody družstevního podílu
  • právní poradenství pro SVJ
  • právní due diligence
Spojte se s námi
Právní služby pro developerské akvizice

Akvizice

Pro naše klienty z řad podnikatelů poskytujeme komplexní právní služby týkající se developerských akvizic, a to jak v případě koupě/prodeje nemovitosti samotné (asset deal), tak i v případě koupě/prodeje obchodní korporace (share deal).

V rámci této činnosti provádíme také právní prověrku (due diligence) nemovitosti/obchodní korporace a jsme rovněž schopni zajistit s našimi stálými partnery prověrku daňovou a účetní.

Spojte se s námi
Právní služby v oblasti korporátního práva

Korporátní právo

  • právní poradenství pro podnikatele
  • fúze či rozdělení společností
  • prodej a koupě podílů či akcií
  • zakládání obchodních korporací
  • změny v obchodním rejstříku
  • zápisy do evidence skutečných majitelů
Domluvte si konzultaci
Smluvní agenda

Smluvní agenda

  • nájemní smlouvy
  • smlouvy o dílo
  • kupní smlouvy
  • smlouvy o zprostředkování
  • příkazní smlouvy
  • zástavní smlouvy
  • smlouvy o zápůjčce
  • smlouvy o úvěru
Spojte se s námi

Kromě výše uvedeného poradenství vás rádi budeme zastupovat v občanskoprávních sporech. Specializujeme se především na spory týkající se nemovitostí a spory vyplývající ze smluvních závazků (kupní smlouva, nájemní smlouva atd.).

Klademe důraz na rychlý právní servis s cílem dosažení nejlepšího výsledku s ohledem na vaše zájmy. Netlačíme naše klienty do marných soudních sporů, vždy je upozorníme na možné problémy a úskalí tak, aby mohli reálně vyhodnotit své postavení.

O nás

Důvěra, upřímnost, otevřená komunikace a schopnost poradit si v krizi. To jsou hodnoty, díky kterým vzniká pevný vztah. Přesně tyto hodnoty společně s profesionalitou a kvalitou definují i náš vztah ke klientům.

Že tento přístup funguje, dokazuje důvěra našich klientů i to, že jsme přátelé a obchodní partneři už více než 12 let.

Petr Dvořák

Přes 10 let poskytuje Petr Dvořák právní služby především realitním kancelářím. Kromě práva nemovitostí se zaměřuje na občanské a obchodní závazkové vztahy, právo obchodních společností a pomáhá s fúzí či rozdělením obchodních korporací. Rád vás však bude také zastupovat v obchodních a občanskoprávních sporech. Absolvoval Právnickou fakultu Univerzity Karlovy v roce 2009, advokátem je od roku 2012.

Petr Křiváček

Petr Křiváček se specializuje na právo nemovitostí a již několik let pomáhá s právní agendou významné developerské společnosti působící na českém trhu. Mezi jeho klienty patří i realitní kanceláře. Věnuje se také právu obchodních společností, občanským a závazkovým vztahům a své klienty zastupuje i v obchodních, občanskoprávních a pracovních záležitostech. Absolvoval Právnickou fakultu Univerzity Karlovy v roce 2010, advokátem je od roku 2015.

Ceník služeb

Pokud řešíte standardní koupi, prodej, nebo darování nemovitosti, využijte našich zvýhodněných balíčků služeb. Pro všechny ostatní případy vám rádi připravíme individuální kalkulaci.

Zvýhodněné balíčky služeb pro převody nemovitostí:

Standardní koupě či prodej nemovitosti

Standardní koupě či prodej nemovitosti

Pokud jste si vyhlédli svůj nový domov nebo chcete prodat nemovitost, obraťte se na nás pro kompletní servis. Náš balíček zahrnuje tyto služby:

  • rezervační smlouvu
  • kupní smlouvu
  • smlouvu o úschově
  • návrh na vklad do katastru nemovitostí
  • ověření podpisů a podání listin katastrálnímu úřadu

Cena: 12 100 Kč vč. DPH

Spojte se s námi
Koupě nemovitosti od developerské společnosti

Koupě nemovitosti od developerské společnosti

V případě, že kupujete nemovitost v developerském projektu, nabízíme vám kompletní právní služby za zvýhodněnou cenu. Služba zahrnuje:

  • revizi a kontrolu rezervační smlouvy
  • revizi a kontrolu smlouvy o smlouvě budoucí kupní
  • revizi a kontrolu kupní smlouvy
  • přípravu či revizi smlouvy o úschově
  • návrh na vklad do katastru nemovitostí

Cena: 18 150 Kč vč. DPH

Spojte se s námi
Darovací smlouvy k nemovitosti

Darovací smlouvy k nemovitosti

Chcete darovat nemovitost dětem, manželce nebo jiným blízkým osobám? Využijte náš balíček služeb pro darovací smlouvu. Zahrnuje:

  • přípravu darovací smlouvy vč. standardních služebností
  • návrh na vklad do katastru nemovitostí
  • ověření podpisů a podání listin na katastr

Cena: 8 470 Kč vč. DPH

Spojte se s námi

V ceně balíčků nejsou zahrnuty případné hotové výdaje, například správní poplatky katastrálnímu úřadu, překlady atp. Pokud bude třeba komunikovat v cizím jazyce nebo půjde o převod nemovitosti vyžadující více našeho času, než je v dané situaci obvyklé, cenu s vámi upravíme individuálně.

Hodinová sazba

Cena za naše právní služby se pohybuje v rozmezí 1 800 – 2 500 Kč bez DPH. Výše hodinové sazby se odvíjí od náročnosti případu nebo nutnosti komunikace v cizím jazyce. Cenu si s vámi vždy ujasníme na začátku spolupráce.

Domluvte si konzultaci

Kontaktujte nás

Nechte nám na sebe kontakt a základní informace o tom, co potřebujete vyřešit. Ozveme se vám zpět co nejdříve, obvykle to stihneme do 2 pracovních dnů.

Mgr. Petr Dvořák, advokát

Datová schránka: g5tizkz

Mgr. Petr Křiváček, advokát

Datová schránka: keryf7u

Dvořák & Křiváček, advokátní kancelář s.r.o.
Sídlo: Dlouhá 733/29, Staré Město, 110 00 Praha 1

Datová schránka společnosti: yfd279s

IČO: 140 72 432
DIČ: CZ14072432

Spisová značka: C 359997 vedená u Městského soudu v Praze

Kontaktní formulář

Děkujeme za odeslání formuláře!
Omlouváme se, došlo k chybě při odesílání formuláře.

Česká advokátní komora byla dne 5.2.2016 pověřena Ministerstvem průmyslu a obchodu ČR mimosoudním řešením spotřebitelských sporů pro oblast sporů mezi advokátem a spotřebitelem ze Smluv o poskytování právních služeb (na základě zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele ve znění pozdějších předpisů). Internetová stránka tohoto pověřeného subjektu je www.cak.cz.

© Dvořák & Křiváček, všechna práva vyhrazena

Dvořák & Křiváček, advokátní kancelář s.r.o.